Для того чтобы произвести перепланировку квартиры по своему желанию,
предварительно требуется получить разрешение от ряда государственных инстанций.
Если заниматься этим вопросом самостоятельно, можно потратить много времени
и нервов. В нашей стране разрешение на перепланировку жилого помещения
выдают окружная либо муниципальная межведомственная комиссия.

При перепланеровке квартир, и подключении систем вентиляции воздуха, мы использовали Кондиционеры Vertex, купленные у climat-proff.ru

Именно в эти организации придется приносить Ваш проект, заранее согласованный с архитектурным
управлением, а также с СЭС, пожарными и жилищной инспекцией. Это самое основное,
что Вам потребуется для получения разрешения (не считая ряда менее значимых,
но не менее нужных для завершения дела согласований — например, требуется
предоставить согласие соседей на перепланировку Вашей квартиры). Также Вам нужно
будет подготовить: заверенную нотариусом копию документа, подтверждающего право
собственности на жилье; доверенность собственника (оформленную в нотариальной
конторе) на ведение дел по данному помещению; паспорт или план квартиры из БТИ;
выписку из домовой книги; копию финансово-лицевого счета (последние 2 документа
можно получить в ЕРИЦ). На все эти процедуры уйдет примерно год.

Следует помнить, что получить разрешение на перепланировку нельзя в том случае,
если она повлечет за собой нарушение прочности здания (разрушение его несущих
конструкций, противопожарных норм и др.), ухудшение условий проживания других
жильцов, получение комнаты без естественного освещения, отопления, а также
помещения площадью менее 9 кв.м., невозможно увеличение подсобных помещений за
счет уменьшения жилого пространства.


ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно получить согласие на перепланировку от всех совершеннолетних
собственников жилья.

Учтите, что в случае, если помещение предназначено к сносу в ближайшие 3 года,
перепланировка также невозможна (исключение — случаи повышения безопасности
жилья). Существует запрет на перенос санузла или кухни на территорию жилой
площади, если под вами располагается квартира.

Конечно, можно осуществить перепланировку помещения без получения согласия
от государственных служб. Но не факт, что ваша технология «переделки» окажется
правильной и безопасной. К тому же, если в будущем Вы планируете продать,
поменять или передарить данное жилое помещение, у Вас возникнут проблему с ЖКО,
Домоуправлением и т. д., придется платить штраф.

На сегодняшний день некоторые строительно-ремонтные фирмы, которые выполняют
ремонт квартир помогают своим клиентам быстро и приемлемо для Вас решить данный
вопрос. Они соберут и согласуют все вопросы сами, получат нужные разрешения
на перепланировку, но цена вопроса будет немалой. Однако Вам решать — чем вы
пожертвуете — собственными нервами и драгоценным временем или же некоторой
суммой денег?